在国外租房生活，有很多繁琐的事情，今天，小居就和大家来聊聊在美国纽约租房那些事儿。

不管是通过物业管理公司，房东，还是房地产经纪人租独立公寓，租客都需要提供一些文件申请。所需文件如下：1.护照/身份证复印件2.学校证明，或者是I-20签证3.有工作的可以提供工作证明4.2个月银行存款余额结单5.有纽约本地，或者美国担保人的，需提供担保人的工作证明，银行月结单，2年的报税记录，2个月的工资证明。

由于国内刚过来的留学生，访美学者没有在美国的信用历史和工作证明，很多房东会要求预先支付半年到一年的房租。有的管理公司接受国内的资产证明，并接受信用卡支付房租。如果这两种情形都不行，还有一些公司，专门帮租客提供信用担保，收取110%房租的手续费。

租金一般包了水，和暖气费。少数包电费，煤气费。所以在纽约租房时要问清楚。租房的佣金一般是由房客付，在曼哈顿租独立公寓的中介费为一个月房租到一年的房租的15%，皇后区，布鲁克林，新泽西一般为一个月。有一些新建的豪华公寓，是由出租公司付中介费，有的还提供一个月的免费居住。

找房源的网站，由于是免费网站，信息不是100%准确，最好直接联系管理公司和房地产经纪人。

如果您对投资纽约租房有兴趣，可以联系小居，我们会为您竭诚服务。