现如今美国买房的人很多，但是买房之后，房产证上的名字应该怎么写？毕竟美国买房的情况与中国不同，有些时候还应该注意一些。

在美国，房产证签名有4种形式可选择，分别是个人、联名、公司、信托。每一种不同的方式其所对应的权利分配不同。个人就是一个人，联名就是几人联名买，公司和信托则需要一定的费用，注册成立。

首先我们先来看看个人名下财产，其实大多数情况下大家买房都会署名在自己名下，毕竟这是最简单，成本最低，并且流程最简的方式。既然是个人的财产，房屋的所有权就是个人的，房屋的控制权也归屋主个人，所以房屋的买卖租赁等事宜都是可以自行决定的。并且出租之后，租金收益全部归个人所有。

其次是联名房产，因为联名房产涉及到的人比较多，而且在美国，房产联名有两种形式，一种是joint tenancy，另外一种是tenancyin common。两者最大的区别在于Joint tenancy中的一方去世之后，产权会自动转移给另外一方;而tenancy in common在一方去世后，则产权是转移给去世一方的家人。所以一般夫妻或者家人关系会用Joint tenancy，而非夫妻关系的合伙人则用tenancy in common。

联名房产的所有权是分别在不同的两个（或几个）人名字名下，所以资产分别也归联名中的个人所有。而且值得注意的是，联名房产的控制权一般在股份多的人的手中，股份越多话语权越大。至于联名房产的收益权是怎样分配的，故名肆意，因为产权形式是按比例投资的，所以收益权也是按所有权的比例来分配。

而信托其实有很多种，其中家庭信托是美国家庭常用的一种形式。信托主要有三个重要的部分组成：一是信托管理人或者是控制人，二是信托本身，三是收益人。在信托下属的资产所有权归信托本身，也就是说信托下的资产不属于个人，它不是一个商业实体，也不是法律意义上的经营实体，不会接受任何法律诉讼，资产相对会得到很好的保护。如果个人受到诉讼，信托下的房产几乎不受影响。在信托里面的资产的收益归信托本身，尽管信托需要报税，但信托不是税务实体，没有税率。

最后是公司房产，公司房产的所有权归公司所有，但是公司不同于个人和联名，它是法律意义上的实体。在公司名下的房产所有收益归公司所有。

以上就是关于美国买房，房产证应该怎么写，毕竟海外置业大家应该小心谨慎。