现如今很多中国人选择投资美国房产，这究竟是为什么，中国人在美国买房应该了解些什么，今天我们就来盘点一些中国人在美国买房那些不得不知道的事儿。

问题一：为什么在美国买房？

首先，美国房屋产权为私有制，且所有者享有永久产权。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。并且美国的房地产法律经过了几十年的发展，市场制度比较完善。最重要的是美国好社区的房子拥有稳定的房产增值效益和较高的租金回报率，是较好的投资选择。最后，美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择。美国房产类型分为独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。

问题二：没有绿卡是否可以购置房产？

这个问题其实很简单，任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过电子邮件完成交易。

问题三：必须人到美国才能买房吗？

其实从理论上讲，是完全没有必要的，但是为了保险起见，你最好是本人提前来美国开户，以便用该帐户内的资金支付购房款，即使不来美国也可将资金直接打入产权公司进行交接。

问题四：在美国买房需要什么证件和资料？

关于这个问题是分两种情况的，一种是本人亲自前往购买，那么只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

问题五：在美国买房以后可以移民美国吗？

很多人美国买房的目的就是想要移民美国，虽然很多国家出台了投资移民的政策，不过美国还没有，所以单纯的买房并不能够移民美国，买房可被视为一种投资行为，却不能获得绿卡。

所以对于上述问题，大家一定有所了解，毕竟在美国买房不是一件容易的事情，很多问题提前理顺清楚了才能够更好的促进买房的过程。