法拍屋重新回到美国房产市场

Date : 2017-06-23 Author : admin Read :

美国房产市场在六年前房市崩溃后，有数百万屋主因财务问题，房屋遭到查封法拍，现在其中一些家庭熬过难关，又回过头来买房子。华尔街日报报导说，房地产经纪人、房贷业者、...

美国房产市场在六年前房市崩溃后，有数百万屋主因财务问题，房屋遭到查封法拍，现在其中一些家庭熬过难关，又回过头来买房子。

华尔街日报报导说，房地产经纪人、房贷业者、房屋营建商，都表示现在买房子的人，有很多是房屋曾经遭到法拍的家庭。

曾拖欠房贷的人，通常至少三年后才有资格获得由联邦住宅管理局(FHA)担保的抵押贷款。在另一方面，曾根据破产法第13章申请债务重整的人，大部分在一年后就有这种资格。一直到最近，许多因法拍或赔钱出售而失去房子的人，都改为租房子，使经济学家和市场观察家怀疑美国是否将变成租屋而居的社会。2004年第二季美国人拥有自己的房屋的比率曾达到69.2%，今年第二季降到65.5%。每降低一个百分点相当于大约100万个家庭。

但是，随着美国房产房屋租金持续上涨，今年第三季全国平均月租达到1090元，买房子比租房子愈来愈划算。

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