拥有自己的住房是所有华人的梦想。目前美国房市的火爆也使许多人对房地产市场跃跃欲试。 可很多人认为，自己没多少钱，买房是有钱人的事。为此，资深的美国地产经纪人罗杰，特别向读者们披露美国房产投资的独家秘笈，对于手头只有少量可投资资金的工薪阶层来说，可能会是改变命运的机会。对那些有充足的资金的人来说，也会受益匪浅。

投资地产的两大前提

罗杰先生告诉我们，在美国要想投资地产，两样东西必不可少：信用和资金。

美国是个信用的社会，世界第一张信用卡诞生在这裡绝非偶然。华人要想在美国投资、生根，必须要建立自己的信用。大到买房买车，小到租房 子买手机，都要看你的信用报告。在生意场上，也要看你的甚至是公司的信用，没有这些，做生意都会很困难。在投资房地产方面，好的信用发挥的作用就更大了， 不仅是贷款时可以拿到更优的利率，更主要的是你可以拥有更多的可支配资金，这一点投资人都知道意味著甚麼。

其次就是要有一定的资金。2008年金融危机后，各银行的贷款条件非常严格，一般要求得有25%以上的首付款（Down Payment）。别说华人新移民，很多美国人也因付不出首付而无法买房。别著急，罗杰先生的这条独家秘笈，可以为您打开一道门，让您进入一个以前未发现的新世界。

快速建立信用

如何快速建立信用？众所周知，申请信用卡是建立信用的最好办法。可是申请哪家信用卡、怎样快速建立信用呢？罗杰先生告诉我们，去Exxon Mobil或Shell加油站申请一张信用卡是最好的。因为加油比其他消费都要频繁，所以是累计信用的最好办法。但秘诀在于，当收到账单之后，一定要在3 天之内就付款，越快越好。坚持半年以后，你的信用分数可以达到惊人的800分。

也许有人说，账单上都写了，30天内付款都可以，为甚麼非要3天内付呢？早寄出去利息也没有了。罗先生告诉我们，千万不要这麼想，30天内寄出去也不错，以后信用分数可以达到700分以上，可是3天之内寄出，信用分数可以达到800分，这个差别是巨大的。而那点利息微乎其微，千万不要因小失大。

有人说，我也没车，申请加油站的卡有甚麼用？别著急，这卡是信用卡，只要消费，都可以累计信用。