2017中美未来发展峰会暨中美企业展览会于3月25日在美国纽约华尔街CIPRIANI（Cipriani Wall Street）举行，此次峰会汇聚了中美知名企业及活跃在全球金融、传媒、地产和投资界的领先人物，凤凰财经对此次峰会进行了全程参与。

万达集团美国投资公司财务总监、美中总商会芝加哥商会副会长贺鑫接受了凤凰财经采访。

在谈到中美地产业未来发展走势时，贺鑫表示，个人认为中国房地产不会像过去十年增长的那么快，但未来仍有一段时间的增长。预计中国的城市化进程至少还会持续8年，因此房地产市场仍有很大的发展空间。

对于中国企业在美投资的建议，贺鑫表示，特朗普政府新政策对于中国投资者会有很大的影响。依据投资项目的不同，带来的正负面影响也不尽相同。做什么事情都有机会，但是一定要做好尽职调查，这点非常重要。由于中美经营环境差异较大，其中法律环境、开发过程、取得资金的渠道都有差异，因此投资要预先做好充分的准备。

左起依次为Newmark Grubb Knight Frank总经理Dennis M. Karr、清瑞国际合伙人朱凱麟、万达集团及万达美国投资公司财务总监贺鑫、高纬环球高级执行董事Janice Stanton

当天，Newmark Grubb Knight Frank总经理Dennis M. Karr谈及企业和个人在美进行地产投资话题时表示，2017年美联储加息对于房地产市场或有影响，特别是房贷利率也随之增加。但从短期3至5年内，我们可以看到美国房地产投资市场将继续看涨，一些中国投资者目光不仅仅聚焦在纽约、芝加哥这样的大城市，同时小型城市也将受到青睐。此外，投资类型也呈现多样化，其中包括住宅、酒店、写字楼等。

据了解，Dennis M. Karr从事商业地产行业超过三十年，代表集团客户和跨国公司完成房地产销售及租赁交易。

（据凤凰财经）