美国房产之休斯顿买房需要交的税费是多少？

Date : 2018-07-16 Author : admin Read :

美国房产之休斯顿买房需要交的税费是多少？如果外国人不在美国工作或者在美国没有收入，在美国买房大都是得不到贷款的。需要现金买房。如果外国人在美国工作/有收入贷款买房要...

美国房产之休斯顿买房需要交的税费是多少？如果外国人不在美国工作或者在美国没有收入，在美国买房大都是得不到贷款的。需要现金买房。如果外国人在美国工作/有收入贷款买房要提供收入证明和签证护照复印件。

美国买了房以后，每一年还要交房产税(property tax), 以房屋估价乘以一个税率计算，房产税根据不同地区不同学区税率会不同，平均下来大概是0.5-1.5%左右。如果买的是condo, 就是有社区公共管理物业的话，每个月还要交物业管理费，一般中等的condo每月物业管理费大概几百。买了房子还必须购买房屋保险，价格不等。每年从几百到几万都有。

一般是房屋价值的0.4%。在一些易发地震或者洪水的地方会有附加的保险。投资房的租金收入是要报税的，租金收入和美国的工资收入是一个税率。如果把房子卖了则是资产增值税，相对税率低些。还有就是美国买房目前是没有绿卡的。

如果你经常看到中国买家抄底美国楼市，投资规模排全球第二的字样，请不要怀疑中国买家的购买能力。加之人民币兑美元汇率下降，越来越多的中国人已经把投资不动产的眼光投向美国！

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