美国房产之休斯顿买房有关产权和面积计算，美国的休斯顿拥有很多优质的学府，是很多留学生最理想的城市，每年都有大量的留学生前往这里学些。所以休士顿的房屋一直都是供不应求的。想要在休斯顿买房大家一定要清楚产权方面的知识和面积的计算方式，这样的话大家在买房的时候就会少出现一些问题。


 

休斯顿在美国是第三大吸引外国房产投资者的城市，休斯顿在这几年的排名都有稳步提升，并且已经逐步成为国际投资者主要的置业目的地。这里不仅是最著名的旅游城市，还是全美数一数二的教育中心、医疗中心和投资宝地。因此受到了很多海外朋友的青睐。来到休斯顿以后你会发现你对这里的房产知识是一窍不通，因为在美国买房的政策和国内本身就有很多的区别之处。

在休斯顿买房是永久产权，但是有产权和有居住权不同。产权和居住权，有产权的房子可以进行自由交易，而有居住权的房子只具备几十年的产权，想要租售就要通过物业居委会。所以如果你想在美国买房，就需要注意自己买到的是有产权的房子还是有居住权的房子。另外我们在国内买房的时候都是根据平米来计算的。可以在休斯顿房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算。

比如别墅的地下室，如果没有专修就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，不仅如此，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区附近房子的价位。来到休斯顿你会发现，这里购房的面积计算方式和国内的差距有很大，我们在购房中不赢局限于国内的方式，应了解休斯顿房屋面积的计算方式，这样才能在和中介聊天的时候不至于出丑。