美国房产之休斯顿买房技巧都有哪些？休斯顿作为美国南方第一大城市，不仅环境优美，而且近年来随着经济的快速发展，城市基础设施进一步完善。与之形成对比的是，休斯顿的物价水平却始终保持在美国平均水准以下。良好的居住环境吸引着越来越多的人前往休斯顿定居和工作，因此在休斯顿买房也就成为很多人的当务之急。下面小编就带大家了解下关于休斯顿买房技巧都有哪些的相关内容。


 

​技巧一：购房方式一般来说，购房付款有两种选择：贷款和全款。通常情况下，在休斯顿买房倾向于贷款，尤其是现在利率比较低的时期。但是也有买家选择全款购置，这样卖家有可能会接受压价，同时买家还能剩下几千块的贷款手续费。特别值得注意的是，全款买房后6~12个可用房抵押贷款。

技巧二：地段选择其实不管在哪个城市买房都是要看房屋的地段，只有在地段好的区域买房，优质房源才比较多。在休斯顿也是如此，一般来说，在休斯顿买房的人比较看重的几个地段，一是学区附近，比如全德克萨斯州1713所高中排名第43位的Seven Lakes高中。二是靠近市区或公园地区的房产。

技巧三：新房还是旧房好选择购买新房还是旧房，在很大程度上要取决于买房者的目的和喜好，但一般来说，很多投资者更愿意购买新房，因为在美国，出租房的维修费用是全部都要由房东承担的，这其中包括：家用电器、水管、电路、屋顶、地基等等。相比较而言，在其他条件差不多的情况下，新房的维修成本就相对来说比较低，而旧房就略高一些啦!


技巧四：房屋设计在美国的休斯顿买房还需要看的就是房源的本身。主要是朝向，最好朝南，有的人还喜欢面向水，水主财。内部设计科学，人住着也舒服，很多人喜欢大的客厅、厨房、卧室。但有时不要过于追求完美，不然是买不到好房子的。买房子也要懂得妥协，有85%、90%很好绝对值得出手了。没有绝对100%好的好房子，只是相对的。如果价位合适，地段也不错，学区符合要求，房子状态好一点，已经很不错了。

技巧五：做好预算规划投资者买房需要根据自己的财力和收入来觉得房屋的地段和大小，切忌不能超出自己的承担能力范围，这样会有很大的压力。此外，如果买房者是以出租为目的，最好是购买15~30W左右、位于人口密集区、易出租的房产，起码现金流得到了保障。