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美国买房遭遇难题怎么办?

Date : 2017-07-14     Author : admin     Read :  

《侨报》近日刊登的在 美国买房 遇麻烦怎麽办 诀窍全在这里一文,总结了购买住房过程中遇到的一些典型问题,对於有意购房者或许有所借鉴。 信用评分低於预期 现在在美国获得抵...
【美国房产网】  

《侨报》近日刊登的“在美国买房遇麻烦怎麽办 诀窍全在这里”一文,总结了购买住房过程中遇到的一些典型问题,对於有意购房者或许有所借鉴。

信用评分低於预期

现在在美国获得抵押贷款变得越来越容易,但还需要至少760的信用评分,才能获得最优惠的利率。如何处理:如果分数过低,低於预期很多,有可能是信用报告出现错误,或者身份被盗。可以到网站annualcreditreport.com查看。

抵押贷款申请被拒

即使有了良好的信用评分,但如果放款人看不到贷款申请者有良好的债务与收入比率,或银行帐户文件,也可能会让他们拒绝贷款申请。如何处理:提前准备必要的文件,同时可以多选择几个贷款人。如果这样仍然被拒,可能需要花费一些时间修覆信用评分,或另寻价格较低的房屋。

与家人关系紧张

据最近LendingHome的调查显示,在购房过程中,有3/5的千禧一代和X世代(1966-1980年出生的人)与另一半因意见不合,产生摩擦。如果要避免因购房给家人带来的压力使家庭关系紧张。最好能在开始找房子之前,就对关键问题进行详细讨论,并切记夫妻要齐心协力,家庭和睦最重要。

找不到喜欢的房子

目前美国住房销售迅速,对於那些要买过渡房或准备立即搬入的购房者,购房较困难。如何处理:最好不要操之过急,有时等待好过後悔。可以尽量多找房源,并事先做好房贷预批,以便在看到喜欢的房子时能及时提供贷款。

买房可以说是人生的一件大事,过程也极其复杂,会遇到各种各样的变故,不可能按照事先的计划进行,经常会让美国购房者头痛。

 

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