
美国房产税缴纳时间是什么时候
Date : 2017-05-31 Author : admin Read :
随着全美房产市场继续反弹,海外房产投资者正在尝试短炒盈利,在6个月之内购买和销售房子。有些地区的转手市场,仍然是不稳定。(美国买房)
但是,根据房地产资料,今年第一季度,有10个房屋的转手市场至少赚取48%的利润,位于宾夕法尼亚州的诺丁(Reading)市,更赚取一倍以上的价钱。
对于投资者来说,较低的价格可能更容易转手投资,因此,这10个地区的房地产一般也低于全美的平均房价。
美国房产公司副总裁布基斯特(DarenBlomquist)指出,房价成本更低的市场,吸引更多短炒盈利的投资者,例如,匹茲堡(Pittsburgh)是全美房屋转手最好的市场之一。
他说:“你可以购买5个物业,然后,分散投资作短炒盈利。但是,如果同一个价钱,在洛杉矶,只能购买一个物业。”
有些地区,企业投资者占了重要的角色。
例如,田纳西州的孟菲斯和底特律地区,企业投资者占至少10%,大多数以现金来投资,或是专门购买止赎房屋。
但是,一般情况下,这些企业投资者并不是短炒转手的,相反,他们购买大量的物业之后,以出租盈利。
布基斯特解释说,大多数短炒的投资者只是稍为翻新这些房屋,随即抬高价格出售。
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