美国房产供应紧缺 加快止赎进程呼声高涨

房地产调查公司RealtyTrack最近报告说，美国应加快房屋止赎活动的进程以释放更多急需的住房到目前供应不足的房产市场上。（美国房产）

RealtyTrack的最新调查显示，20%的止赎房产是空置的，但是并没有出售给公众，这样的房产在全国范围内共有167,680套。

除了这些空置的止赎房，还有544,274套银行拥有的住房已被取消了止赎权，但是并没有出售给第三方。另外还有65万套住房处在止赎过程中，房主尚未腾出，但是未来可能最终成为短售房或法拍屋，这样就会使得与止赎有关的住房库存量达到140万套。

RealtyTrack公司的副总裁Daren Blomquist说：“有点讽刺的是，往年减缓住房市场下滑的努力，现在却在阻碍着住房市场的复苏。房主空缺的止赎房占处于止赎过程中房产的五分之一，另外还有50万套银行拥有的住房。”

他指出，努力避免不必要的止赎活动并减轻它们对住房价格的影响已导致止赎过程的延长，在全国范围内该过程平均需要477天，在某些州甚至需要两年多的时间，使得这些房产长时间脱离了市场。

在美国全国范围内共有167,680套空置的止赎房，其中佛罗里达州的该类住房最多，有55,503套，占33%。其次是伊利诺伊州、加利福尼亚州、俄亥俄州和纽约州。