美国房产之休斯顿房产税是如何征收的？

Date : 2018-07-11 Author : admin Read :

美国房产之休斯顿房产税是如何征收的？提起房产税，人们一定会想到美国，美国是房产税最早征收的国家，这儿拥有健全的房产税征收制度，也有健全的房产税征收体系，购买房产时...

美国房产之休斯顿房产税是如何征收的？提起房产税，人们一定会想到美国，美国是房产税最早征收的国家，这儿拥有健全的房产税征收制度，也有健全的房产税征收体系，购买房产时需要向税务部门缴纳房产税，购买房产后，也会每年向税务部门缴纳房产税，房产税的征收遏制了美国房产泡沫的出现，人们在美国很少看到圈房的房姐或者房叔。

美国就是凭借房产税政策来控制管理美国的房价，虽然美国的房价比较高，但是房产市场相对处在良性循环的状态。在美国，不同城市的房产税征收标准也不同，根据城市的发展状况，以及财政收入，以及房产购买量，税务部门每年测定房产税征收的标准。房产税有两个重大因素，那就是房产估价和税率。这两项都是由政府机构设定的。

有权收房产税的政府机构包括市政府，学区等地方。休斯顿是一个风景迷人，气候适宜的大都市，近年来有不少的人群在这儿购置房产，休斯顿的房产税也成为人们关注的事情，那么，休斯顿是如何征收房产税的呢?

在休斯顿，房产收税主要是交易税和房产税，交易税一般是一次性过户时交齐，一般是房价的2-4%，房产税则是一项财产税，每年都要向政府缴纳，这个缴纳是需要房产估价来缴纳的，一般税务部门会对房产进行估价，然后再定制一个税率缴纳，一般缴纳的税率大约是0.8-3%。

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