美国房产之休斯顿房产投资回报率分析，近两年休斯顿房产房价逐渐上升，投资者也备受关注该区域，休斯顿房产空间上升空间大。当然，投资这就需要休斯顿房产投资者看好房源，不能盲目投资，下面来具体来看斯顿房产投资回报率分析。

 

独立屋:$8万元以下销量下降23%;$15万元以下房屋销量下降16.7%;$15万至$25万上升16.8%;$25万至$49万上升10.6%;$50万以上增加14.9%;

联排别墅:(Townhouse/Condominium)销量上升6.7%，平均价位略降至20.1万元，中间价上升4.9%至16.1万元，库存略增。

出租房屋:独立屋出租需求增加4.6%，平均出租价格$1,875;　联排别墅租价上升5.1%，平均租价$1,759元。投资者总是希望能抢占先机，看到一般人还没看到的机会。观察房市，售价的升与跌都是最后的表现了，跟着房价走的投资者总会落后一步。

从六月份的报告中我看到的，是休斯顿的出租市场的强劲上升态势。一个没有租金收入作为支撑的市场不能称得上是个好市场，健康的市场。休斯顿的租金市场已经在2012年底时开始上升，当时经我提醒做了投资的客户几乎半年后都赶上了2013年夏季开始的房市上升，而市场首先反应在了商业地产，其后才是住宅市场的上升。


房地产投资是纯理性的行为，每每客户问我是否该出手的时候，小编的建议一定是根据数据推断的，美国的数据绝对是诚实和真实的。以上就是斯顿房产投资回报率分析，可见不管是独立屋还是出租，投保率都是很高的。