【美国房产网】  港媒称，无论美联储是否调息，中国人对美国地产的兴趣只会不断增长。但是这会使中国人对欧洲地产的胃口下降吗？据报道，由于量化宽松的货币政策和较疲软的货币，欧洲的房地产市场在过去两年中从世界各地吸引了大量投资。

核心提示：今年上半年，中国对海外商业地产的投资增长了46%，达到66亿美元，占这一时期来自亚洲的总体资本的三分之一以上。

 

报道称，世邦魏理仕地产咨询服务公司（CBRE）的数据显示，今年上半年，中国对美国商业地产的投资总计达到37亿美元，这是2014年全年中国对美国商业地产投资的1.5倍还多，而同一时期，中国对英国商业地产的投资略有下降，不过伦敦依然是中国投资者最青睐的投资目的地之一。
 

CBRE说，今年上半年，中国对海外商业地产的投资增长了46%，达到66亿美元，占这一时期来自亚洲的总体资本的三分之一以上。

 

报道称，尽管中国官方加紧资本控制，但由于今年8月人民币突然贬值，以及大陆股市自6月中旬以来出现大跌，中国对外投资的步伐已经加快。
 

普衡律师事务所的合作伙伴戴维·布卢门菲尔德说，虽然他看到香港和中国内地有越来越多的投资进入美国地产市场，他却没有看到投资者在欧洲将他们的投资折现。
 

然而，也存在一些令人担忧的迹象。最近有报道说，一些内地投资者在购买伦敦地产的最后时刻撤出。
 

《英国房产周刊》的读者主要是有兴趣购买英国房产的华语投资者。该周刊近日报道，上海升龙投资集团已经撤出购买伦敦泰晤士法院写字楼的协议。该协议价值1.95亿英镑。
 

《英国房产周刊》还报道说，中国内地的安邦保险集团放弃了购买46层高的苍鹭大厦的计划。苍鹭大厦是伦敦金融区最高的建筑之一。去年，安邦保险集团以20亿美元购买了纽约的华尔道夫酒店。
 

同时，《南华早报》10月10日报道，中国民生投资股份有限公司退出了伦敦东部一个规模17亿英镑的综合开发项目，尽管7个月前，它在上海同该项目的所有者签署了一项协议。
 

报道称，总部基地全球控股集团的董事长说，近日他将在伦敦宣布一个新的战略投资者，以将皇家阿尔伯特码头转变成伦敦第三大金融中心。
 

汉诺威私人办公室是一家帮助中国人和其他投资者在伦敦周边购买房产的公司。它的一个负责人弗雷德·理查森说：“老实说，我真地认为，这里没有什么值得评论的重大趋势。”
 

报道称，他说，包括中国投资者在内的全球投资者依然对于在伦敦购买房产有着强烈兴趣，尽管英国相对苛刻的签证政策是个缺点，并且一些买家正在西班牙和葡萄牙等国家寻找机会。西班牙和葡萄牙提供特殊的签证程序以吸引外国地产投资者。
 

 中新网10月8日电 据美国中文网综合报道，对于中国投资者来说，欣欣向荣的美国房市是他们的最佳投资目标。而据加州房地产数据分析公司“RealtyTrac”和“多元文化行销研究公司(Ethnic Technologies)近日公布的分析显示，在今年5月之前的17个月的全美住房交易中，46%的华裔买家选择以现金支付全额房价，而在十年前的2005年，该数字只为14%。也就是说，在10年时间内，华裔买家现金全额支付房价的比例暴增了229%，是所有族裔中增幅最大的。
 

美国所有族裔使用现金全额支付房价的比例在2005年为20%，2015年7月，这一比例上升到了33%，增幅为65%。
 

”RealtyTrac“副主席Daren Blomquist表示：”和十年前相比，现金买家在美国房市中扮演了更加重要的角色。虽然不同族裔现金买房的比例都出现增加，不过华裔买家的增长最为明显。”他还指出，在过去几年间，现金买屋的外国买家推动了房价的增长。
 

除了现金支付全额房价的比例暴增之外，华裔买家在所有购房买家中所占的比例，也比十年前增加了9%。
 

“Ethnic Technologies”CEO威霍特(Zachary Wilhoit)指出：“亚裔，西语裔和非裔带动了房地产和行销主导的市场的可观成长，这三个族裔就占美国市场的一半，此外，这三个族裔在成长最迅速的数位市场中做占的市场份额也十分可观。”
 

此外，从加州尔湾的郊区新房，到纽约的全新共有公寓大楼，来自亚洲的买家大把资金投进美国住宅市场。全国房地产商协会(National Association of Realtors)指出，中国买家已成为了目前美国房市最大的外国买家，而且他们使用现金在美国买家的热情将会一直持续下去。
 

华人通常喜欢全新建筑，加州尔湾(Irvine)营建商甚至专门为中国买主设计新屋，纽约则以公寓最红火。此外，尔湾市一些美国的大型建商正如火如荼地兴建新屋，买房者几乎是中国投资客。
 

据尔湾开发商表示，有超过2万名潜在的买家莅临，他们多数是亚洲面孔，他们希望新屋能按照自己的需求建造，有的希望加入几代同堂的平面图，甚至风水方面的设计。
 

当地的新房造价约在100万美元左右，多金的投资客只要喜欢，价钱不是问题。华人认为，美国的创新力和可预见性，使美国经济持续成长，因而增强了在美投资的实力和吸引力。
 

西雅图温德米尔地产公司(Windermere Real Estate)总裁贾克比(OB Jacobi)表示，西雅图是中国移民全球置产最受欢迎地点中排名第六的，因为这里有清洁的空气，良好的教育和就业机会，此外，这里也是离北京最近的美国本土城市。”  贾克比还说：“在西雅图市昂贵的社区，中国买家占到了40%到50%，其中至少有75%是使用现金支付。”
 

南加州的第一团队地产公司营运长修斯表示，南加州已成为外国买家投资的避风港，而且多是以现金交易。
 

刚从中国回来的纽约地产经纪斯洛尼(Kathy Sloane)说，“许多中国客户都希望能来纽约看房，许多美国建筑商也希望知道中国客户的品味。到美国买房的中国客户都很富有，他们希望自己的孩子能到美国上学，而且自己的父母能得到美国的医疗照顾。”
 

除了如纽约，洛杉矶和西雅图等传统热门置产城市，华人买家也正在将触角伸向其他的美国城市。比如，科罗拉多丹佛的要价地产公司的华人经历，就在两个月之内做成了三笔交易，房价在65万美元到100万美元之间。

 

国际在线专稿：据美国Business Insider网站8月25日报道，租房O2O平台Zumper日前发布的一份报告，显示美国租房最贵的城市排名。排名显示，旧金山房租居首，其租金是排名第10的西雅图的2倍多。此外，在上榜的全美房租最高的20大城市中，加州的城市共有6个。以下是房租最贵的前十大城市和每月平均房租（仅一间卧室的公寓）价格：
 

1、旧金山，3500美元；
 

2、纽约，3100美元；
 

3、波士顿，2250美元；
 

4、圣何塞，2230美元；
 

5、华盛顿特区，2150美元；
 

6、奥克兰，1980美元；
 

7、芝加哥，1920美元；
 

8、迈阿密，1880美元；
 

9、洛杉矶，1750美元；
 

10、西雅图，1600美元。

 

国际在线专稿：据英国《每日邮报》8月28日报道，近日有记者被获准进入了枪杀美国两名记者的凶手韦斯特·李·弗拉纳根（Vester Lee Flanagan II）的公寓，并拍下了这位杀人犯家中的照片。
 

从照片中可以看出，弗拉纳根的家中简陋的出奇，一个只有床垫的床，一个几乎没有任何装饰的起居室，全家上下没有任何凶手与家人或者与朋友的合影，凶手给自己家中做出的唯一的装饰就是在冰箱上贴满了自己的画像。整个公寓中几乎没有任何能够给人带来家的温馨的事物。凶手在厕所中收集了大量的香薰蜡烛，这也许是唯一能给人带来一丝“温暖”感觉的物品了。
 

冰箱上挂满的照片都展示了凶手“肌肉发达”的一面，可能揭示了凶手对于体重问题的敏感。在2013年被辞退时，弗拉纳根曾经对当时拍摄自己的摄影师亚当·沃德（Adam Ward）说：“减减你的肥去！”沃德是前几日被杀害的两名记者之一。
 

据警方称，在凶手的家中还找到了一系列性玩具，上边附着有“人体物质”，但这些玩具在记者拍摄前已被带走取证。凶手的电脑被从侧面拆开，可能是警方取走部分硬件进行调查的结果。
 

据邻居称，经常有人看到凶手“从阳台上扔粪便”。
 

当地时间8月26日早晨，美国媒体WDBJ7电视台的两名记者在弗吉尼亚州直播电视节目过程中遭弗拉纳根枪击身亡，另有一名被采访人受伤。弗拉纳根随后驾车逃离现场，在途中用推特发布了自己枪杀的现场视频以及一封23页长的遗书，之后饮弹自尽。在遗书中他称之前受到两名被害者的“种族歧视”，这或许能够解释他杀人的动机。