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美国房产之美国迈阿密房产新趋势

Date : 2018-07-09     Author : admin     Read :  

美国房产之美国迈阿密房产新趋势,经过多年的发展,迈阿密已经在奢华房地产市场站稳了脚跟并不断扩大着自己的影响力。最近几个月,一批纽约开发商带着他们的买家席卷了佛罗里...
【美国房产网】  
美国房产之美国迈阿密房产新趋势,经过多年的发展,迈阿密已经在奢华房地产市场站稳了脚跟并不断扩大着自己的影响力。最近几个月,一批纽约开发商带着他们的买家席卷了佛罗里达海岸,并推升了房价。据调查,在过去18月里,迈阿密临海房产的价格上涨了11.5%。新建公寓的平均价格有每平方英尺907美元上涨至每平方英尺1011美元。

 




在迈阿密有大量待售的高价顶层公寓,有些顶层公寓的价格每平方英尺超过3000美元。最贵的一套在Faena,以6000万美元出售的顶层公寓。据报道,两位纽约客高盛集团的首席执行官LloydBlankfein以及阿波罗国际管理公司的创始人LeonBlack也在Faena区域购买了房产。已往纽约客们倾向于在棕榈滩购买度假房产,但是现在他们更喜欢来迈阿密。

今年莱坊国际调查,对于拥有3000万以上资产的高净值人群而言,迈阿密被评为全球第7重要的城市,全美排名第二。据另一家房产开发商透露,在购买其迈阿密项目的买家中大约有20%是美国国内买家,而在美国国内买家中有90%来自纽约。


纽约客爱上迈阿密的N个原因:1.这里交通便利,从纽约飞到迈阿密不过两个半小时。2.这里气候宜人,冬天有温暖的阳光,金色的沙滩,温柔的海风。3.这里已成为美食爱好者和艺术爱好者聚集的圣地。4.迈阿密与纽约房产市场相比,迈阿密市场正在发展中,当地的房屋价格还处于相对比较便宜的态势。而纽约市场已逐渐趋于定型,房价处于较高水平的同时,还在稳健攀升。不过着大批纽约客的到来,迈阿密的房价正不断上涨着,所以对于那些想再美国买房投资的投资者来说,投资迈阿密是一个不容错过的好时机。

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