在美国买房出租，租客行为不端应该怎么办

很多人选择美国买房，那么在美国买房出租，很重要的一个问题就是买房之前的一些准备工作，但是即使是做了万全的准备，房屋出租之后还是会遇到很多问题的。

如果将房屋出租的时候，很多时候会遇到奇葩租客，驱逐房客可有用的理由有几种；当房客无法接时交房租时，可采未付房租；而当房客对房屋的使用超出原先协议的范围，如私下转租，契约期满仍不搬离，或对邻居的生活形成妨碍时，可以及违约为由驱逐。但是，房东不可以随意逼迁房客，不可以迳自换掉已租房子的门锁，或将房客的物品扔出住处，或切断已租出房子的电源，水源。这些行为都是违法的。房东驱逐房客必须依照合法程序。房东就先以书面通知房客欠缴纳房租。三天之后，可向法庭申请驱逐，如房客作回应法律会在二十天之内定出庭日让双方出面说明。若房客未按时出庭，法官将采信告说词，进行缺席宣判。

所以想要美国买房的各位，你会很容易遇到哪些奇葩租客，所以大家一定要认真对待美国买房出租这间事情。