美国上调房贷利率对美国房产有何影响

美国上调房贷利率对美国房产有何影响。据报导，上周房地美分别将30年期房贷的平均固定利率调高至3.90%，将15年期的平均固定利率调高至3.10%。

对15年期房贷的浮动利率由之前的2.91%，调高至目前的2.92%。对一年期浮动利率由之前的2.63%，下调至2.56%。

自2008年美国发生经济危机以来，美联储过去7年中将短期利率几乎控制在接近零的水平。随着美国就业市场的回暖，许多经济学者认为目前是将利率调回至正常水平的时候。

然而，中国经济的放缓、股市的动荡及低于最优水平的通胀率等，都成为美联储纳入考虑的因素。（美国房产）