美国房产市场实现普遍改善

国联邦储备委员会公布的黄皮书显示，美国房产市场出现了普遍改观，因美国经济在此前有小幅扩张。

该报告指出，所有12个Fed辖区的住房市场均有起色。这证实了最近公布的一系列数据，进一步显示出美国住房市场的复苏速度开始加快。报告还指出，所有12个Fed辖区的成屋销量均实现增长，售价为增长或持稳。Fed黄皮书是基于对全美商界人士和经济学家的调查得出的。

Fed还指出，部分辖区住房存量的减少提振了房价，一些辖区的多户型住房建设增长尤其强劲。但Fed表示，商业房地产市场情况喜忧参半，办公地产市场有所走软。

此次公布的黄皮书显示，自上份报告以来，就业市场未发生多大变化。部分辖区显示，美国11月总统大选、预算前景以及欧元区债务危机等都存在不确定性，这限制了一些公司聘用新员工。

总的来讲，Fed认为美国经济活动较上份报告以来普遍实现了小幅扩张，消费者支出有小幅增长或保持同等水平。部分辖区显示，汽油价格的上涨、政治不确定性以及对财政悬崖的担忧均抑制了零售业销售额。黄皮书还称，美国制造业形势喜忧参半，但稍有改善，旅游业则仍保持强劲状态。（美国房产）