在美国买房通常需要考虑两个方面，一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。由于房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。 但从长期来看,这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。所以在投资时，要从两方面同时考虑。