在美国买房，美国房地产市场主流的是郊区别墅，而不是公寓。一般美国独栋别墅至少三卧起，联体别墅两卧起，当然卧室越多价格也就越高。 同一个区域内，房子价格往往和卧室数量成正比，房子的价格不是像中国国内的面积乘以单位价格来计算。另外，美国别墅外的花园土地面积越多，总价也会越高，主要是因为美国实行的是购房者土地永久拥有，和国内不同，国内的房子是有产权期限的，因此在美国买房，室外花园面积对别墅总价有很大的影响。