在洛杉矶买房产权和国内是不同的，洛杉矶土地及房屋都是永久产权。公寓一般是所有业主共同持有一块土地，而独栋别墅则是个人永久拥有该土地。 如果需要贷款，在开始看房前，购屋者应要求银行评估可提供多少贷款。得到银行的批准书后，就可确定买房的花费。但预先批准书与事先有资格获得贷款，两者的定义不同。 有资格获得贷款是对购屋者经济状况的大致评估，而预先批准书则是银行在调查信用和审查收入之后签发的。在对借贷人的所有经济状况彻底调查后，银行才会正式提供贷款。