在美国买房，那边的房屋面积计算和国内是不同的，美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算。 比如美国别墅的地下室，如果没有专修就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，不仅如此，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区附近房子的价位。美国的房屋面积计算更人性化一些。