在住宅类房产中，通常分成独立屋、公寓、联排别墅。独立屋，国内也成为独栋别墅在美国房屋里面比较多的一种，是在某一块土地上只有这一栋房子。 公寓通常是一排相连的房子，有五栋、十栋甚至更多，它可以是一层、二层或是三层的形式。联排别墅和独栋别墅的差别不大，但是要和邻居由共享的墙壁联系起来，它通常由二栋或三栋构成。联排别墅的房子一般为一层或二层。