现钱买主和贷款买主所需要的准备文件有所不同。 现钱买主需要准备的文件： 1、有效的护照和签证。 2、准备好购房资金证明(国内银行中英文版的财产证明)。 3、在美国当地银行开设的帐号。 货款买主需要准备的文件： 1、有效的护照和签证。 2、工作证明、工作收入(单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）。 3、自付款部分的资金证明(中英文版的银行财产证明)。 4、在美国当地银行开设的帐号。